【湘南エリアに必須】防災×レジリエンス住宅の新常識

みなさま、こんにちは☻

湘南エリアで注文住宅を検討されている方の多くが、

「地震や台風に強い家を建てたい」と感じていませんか？

特に最近は、地震や異常気象が増えてきており、

防災対策としての“家の性能”に注目が集まっています。

この記事では、「レジリエンス住宅」と呼ばれる、

災害に強く復旧性にも優れた住宅の考え方や

備え方についてご紹介します。

湘南のように海に近く、

地盤や水害のリスクがあるエリアでは、

こうした住宅の価値が今後さらに高まっていきます。

この記事を読むことで、

防災に強い家づくりの基礎知識から、

具体的な設計や設備の選び方、

そして家族を守るために今できる準備まで、

まるっと理解できます。

「安心できる家を建てたい」

「災害時にも家族を守れる住まいにしたい」

と考えるご家族は、ぜひ最後まで読んでみてください！

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【レジリエンス住宅とは？湘南で注目が高まる理由】

レジリエンス住宅とは、災害に強いだけでなく、

「災害後も生活を持続できる」力を備えた住まいです。

単に“倒壊しにくい”という耐震性だけではなく、

“自分たちで備え、自分たちで守る”ための

多面的な機能が詰まっています。

◎湘南エリアがレジリエンス住宅に向いている理由◎

湘南エリアは地震や津波、

台風による停電・断水リスクがある地域です。

だからこそ、自立性の高い家づくりが重要です。

• 海抜の低い地域も多く、水害対策が必要
• 南海トラフ巨大地震の被害想定エリアに含まれる
• 電柱倒壊や停電時の備えが求められる立地

注文住宅だからこそ可能な、

「家族を守るためのプラン設計」が注目されています。

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【防災×レジリエンス住宅で採用すべき3つの要素】

防災性能を高めつつ、

暮らしやすさも両立できる設備・設計のポイントを解説します。

1. 太陽光発電＋蓄電池の導入

万が一の停電時も、電気を自給自足できる体制を整えることで、

冷蔵庫や照明・スマートフォンの充電などが可能になります。

• 災害時に3日間程度の電力が確保可能
• 通常時は電気代削減にも貢献
• 災害後の生活再建までを支える

特に湘南は日照時間が長いため、

太陽光発電との相性が良い地域です。

2. 耐震等級3＋制震ダンパー

耐震性だけでなく、「揺れを吸収する設計」が、

建物のダメージを大きく左右します。

• 建築基準法の1.5倍の強さを持つ耐震等級3
• 制震ダンパーが繰り返しの余震にも対応
• 長期的な建物の劣化も軽減

大地震後でも避難所に行かずに済む

“シェルターとしての家”という考え方が浸透しつつあります。

3. 断水・浸水対策としての床下設計と非常用水

• 床下に浸水対策（防水処理・換気）
• 敷地計画で道路より高く建物を配置
• 非常用の貯水タンク設置で断水に備える

災害時は水の確保が何よりも重要。湘南エリアでは特に優先度が高い対策です。

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【家づくりに取り入れたい「防災設計」の例】

◎可変性のある空間設計で「避難所代わりの部屋」を用意◎

• 和室や洋室の一部を寝室兼避難室として設計
• 非常用の備蓄スペースをパントリーや階段下収納に確保
• 日常と防災の共存設計がポイント

家の中で家族が安心して過ごせる“シェルター空間”の考え方は、

これからの注文住宅では欠かせません。

◎玄関付近の非常導線や外部収納◎

• 非常持出袋や防災リュックをすぐ手に取れる場所に
• 家の中に閉じこもらず、脱出ルートを確保
• 自転車や非常用工具などを収納する外部収納も人気

これは「逃げる」ための設計。命を守る時間を短縮します。

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【補助金・自治体支援も要チェック！】

レジリエンス住宅に関する設備は、

高額になるケースもありますが、

国や自治体による補助金制度を活用できることもあります。

• ZEH補助金
• 防災住宅支援事業（自治体による）
• 太陽光発電や蓄電池に関する助成金

湘南エリアでも市町村によって制度が異なるため、

家づくりと同時にチェックすることが重要です。

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【まとめ】

レジリエンス住宅は、

これからの湘南エリアの家づくりに欠かせない新常識です。

ただ災害に耐えるだけではなく、

「災害後も住み続けられる家」にすることが、

大切な家族と財産を守る鍵となります。

本記事でご紹介した

太陽光発電・蓄電池・制震設計・断水対策などは、

すべて湘南の土地環境にマッチしたものばかりです。

注文住宅だからこそできる、

オーダーメイドの防災設計で、

安心・安全な暮らしを実現しましょう。

大勝建設では、

家族構成やライフスタイルに合わせた

家づくりをご提案しています。
湘南エリアで注文住宅をお考えの方は、

ぜひこの記事を参考にしてください。
この記事が皆様のお家づくりの

参考になりますと幸いです！
お気軽にお問合せ下さいませ。

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