湘南エリアの市区町村別メリット比較｜理想の住まいを叶えるエリア選びのコツとは？

みなさま、こんにちは☻

湘南エリアで注文住宅を建てようと考えたとき、

最初に立ちはだかるのが「どの市区町村に土地を買うべきか？」という悩みではないでしょうか。

茅ヶ崎、藤沢、鎌倉、平塚、寒川……どの街にも魅力がありますが、

それぞれに異なる特徴や暮らしやすさのポイントがあります。

この記事では、「湘南エリアの市区町村別メリット比較」というテーマで、

茅ヶ崎・藤沢・鎌倉・平塚・寒川の特徴や利便性、子育て環境、コスパなどを徹底比較していきます。

これを読むことで、湘南エリアで理想の暮らしを叶える土地探しのヒントが得られます。

湘南エリアで土地探しを始めたばかりのご家族や、街選びで迷っている方は、

ぜひ最後まで読んでみてください！

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【湘南エリアの土地探しで比較すべき5つの市区町村とは？】

湘南エリアは、神奈川県の南部沿岸に位置し、温暖な気候と海辺のライフスタイルが魅力の地域です。

今回は、その中でも特に人気の5市町（茅ヶ崎・藤沢・鎌倉・平塚・寒川）について、

実際に暮らす目線で比較していきます。

~ 茅ヶ崎市のメリットと暮らしやすさ ∼

茅ヶ崎市は「海のある暮らし」と「程よい利便性」のバランスが魅力の街です。

まず注目すべきは、JR東海道線と相模線の2路線が利用でき、東京方面へのアクセスがしやすいこと。

特に、茅ヶ崎駅周辺は再開発が進み、

商業施設や病院も整っているため、ファミリー層に人気があります。

さらに、サザンビーチをはじめとする海辺の景観も魅力です。

休日には海で散歩したり、マリンスポーツを楽しんだりと、ゆとりある暮らしが実現できます。

一方で、海に近いエリアは塩害や湿気の影響があるため、建物のメンテナンス面では対策が必要です。

内陸側であればそうした影響も少なく、住宅地としても落ち着いた雰囲気です。

~ 藤沢市のメリットと特徴 ~

藤沢市は、湘南エリアの中でも商業と自然が融合したバランスの良いエリアです。

小田急線・JR東海道線・江ノ電・湘南モノレールと複数路線が乗り入れており、

新宿や横浜へのアクセスも抜群。

湘南台駅周辺は都市機能が集まり、暮らしやすさが際立っています。

また、片瀬江ノ島や鵠沼海岸など、観光地としても有名なエリアがある一方、

善行や六会日大前など、落ち着いた住宅街も多く点在しており、用途に応じた土地選びが可能です。

価格帯は駅近ほど高騰傾向にありますが、

それでも利便性やブランド力を考えると、藤沢は安定した人気を誇ります。

~ 鎌倉市のメリットと特徴 ~

鎌倉市は歴史と自然が融合する、文化的で落ち着いた街です。

古都として知られるこのエリアでは、寺社や神社が点在し、

海と山に囲まれた風光明媚な環境が魅力です。

稲村ガ崎や由比ヶ浜など、海沿いに暮らせる地域もあり、

景観を大切にした家づくりを考える方にぴったりです。

交通面では、横須賀線と江ノ電が利用可能で、都内通勤も可能ですが、混雑や渋滞は覚悟が必要です。

また、建築規制や景観条例も多いため、設計自由度に制限がある場合があります。

それでも、鎌倉にしかない「雰囲気」や「品のある暮らし」を求める方にとっては、

唯一無二の選択肢となります。

~ 平塚市のメリットとコスパ ~

平塚市は「広い土地が比較的安く手に入る」点で、コスパ重視の家づくりに適したエリアです。

JR平塚駅は特急停車駅でもあり、都内通勤にも対応可能です。

駅前には大型商業施設「ららぽーと湘南平塚」などもあり、日常生活の利便性は申し分ありません。

さらに、平塚市は市街化区域が広く、造成された分譲地も豊富なため、

整った区画で家を建てやすい環境が整っています。

土地価格は湘南エリア内でも比較的リーズナブルで、広い庭付き住宅を建てたい方に人気があります。

ただし、駅から離れると車移動が前提になるため、

公共交通機関に頼らないライフスタイルを想定する必要があります。

~ 寒川町のメリットと将来性 ~

寒川町は、湘南エリアの中では最も内陸寄りに位置し、

静かで落ち着いた暮らしができる穴場のエリアです。

相模線の寒川駅・宮山駅から茅ヶ崎や海老名方面にアクセスでき、

駅前には地元密着の店舗が並んでいます。

駅から離れた地域では、のどかな田園風景が広がり、自然と共に暮らしたい方におすすめです。

また、比較的安価な土地価格と税負担の軽さも魅力で、

住宅ローンの負担を抑えながら家づくりが可能です。

都市部に比べて建築コストや土地取得費を抑えられるため、

二世帯住宅や平屋にも対応しやすい点が特長です。

今後、周辺のインフラ整備や人口増加によって、

さらなる利便性向上が期待されるエリアでもあります。

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【まとめ】

湘南エリアの市区町村別の土地探しは、それぞれに異なる魅力とライフスタイルが存在します。

茅ヶ崎は海と便利さのバランス、藤沢は交通と多様性、

鎌倉は文化と景観、平塚はコスパと利便性、寒川は静けさと将来性。

どのエリアを選ぶかは、家族の価値観や希望する暮らし方によって変わってきます。

大勝建設では、家族構成やライフスタイルに合わせた家づくりをご提案しています。
湘南エリアで注文住宅をお考えの方は、ぜひこの記事を参考にしてください。
この記事が皆様のお家づくりの参考になりますと幸いです！
お気軽にお問合せ下さいませ。

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