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2023/03/28

住宅ローンの種類について

湘南エリア(茅ヶ崎市・藤沢市・平塚市・鎌倉市・寒川)

で新築注文住宅をご検討中の皆さま、こんにちは。

今回は、住宅ローンの種類について

ご紹介をさせていただきます。

住宅ローンとは..

個人が自ら居住する住宅を対象に、

金融機関が行う融資のことを言います。

金融機関の融資の中でも金利が低く

返済期間は最大で35年となります。

住宅ローンは基本的に組んだ本人が

居住することを前提としている為、

契約できる住宅ローンはひとり一つが原則です。

 

住宅ローンのには主に3種類あります

◎民間ローン  

◎フラット35 

◎公的ローン  

 

≪民間ローン≫

銀行や信用金庫、ノンバンクなど

民間の金融機関が行うローン

銀行ローンとも呼ばれております。

審査に関しましてはフラット35や

公的ローンに比べて厳しい傾向にあります。

また、借りる人の状況に合わせた

様々な商品があるのも特徴です。

≪フラット35≫

金融機関が住宅金融支援機構と提携して扱う

「全期間固定金利型住宅ローン」

内容としましては以下の3つが主になります。

●フラット35s●

フラット35をお申込みのお客さまが、

長期優良住宅といった、

省エネルギー性や耐震性などを備えた

質の高い住宅を取得する場合に、

フラット35の借入金利を

一定期間引き下げる制度です。

●フラット20●

フラット35のうち15年以上20年以下の

借入期間を選択していただく場合をいいます。

●フラット50●

長期優良住宅を取得する場合にご利用いただける

最長50年の全期間固定金利住宅ローンです。

≪公的ローン≫

内容としましては、以下の2つがあります。

●財形住宅融資●

条件をいくつか満たす必要はありますが

金利が低いことがあります。

●自治体融資●

都道府県、特別区・市町村などが

住民支援・勤労者支援の一環として

実施している融資制度のことです。

いかがでしたでしょうか。

その他、金利タイプも様々ございますので、

是非こちらも併せてご覧くださいませ。

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金利タイプの種類

 

大勝建設の注文住宅では、お客様の家族構成や

ライフスタイルに合わせたご提案をいたします。

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