茅ヶ崎・藤沢・平塚・寒川・鎌倉の木造注文住宅

~家づくりの進め方~ 茅ヶ崎市・藤沢市・平塚市・鎌倉市・寒川町・湘南エリアで家を建てる時に役立つ新築住宅コラム

湘南エリア(茅ヶ崎市・藤沢市・平塚市・鎌倉市・寒川)で新築注文住宅をご検討中の皆さん、

こんにちは。

 

これから注文住宅を考えている方に、
+DAIKATSUに寄せられた疑問質問など、ちょっとためになるコラムをお届けします。

 

 

今回のテーマは「家づくりの進め方」に関してです。

 

 

 

家は建てたいけれど、そもそも何から始めていいかわからない。

そんなお声をモデルハウスにご来場された方から良く伺います。

 

 

特に土地をお持ちでない方は、まずは不動産屋さんに行って土地探しから始めなきゃ!

とお考えになる方がほとんどですよね。

 

 

 

土地がないと家も建てられないので、、その通りなのですが、、

 

 

 

 

 

でもちょっと待ってください。

先に土地を決めても大丈夫なのでしょうか?

決める、とまではいかなくても

 

・予算はどのくらいが適正?

・色々やりたいことがあるけど、オプションや建物っていくらくらいかかるの?

・毎月の住宅ローンの返済はどのくらい?

・その他、必要な費用はいくら?

・・・・などしっかりと把握できてますでしょうか。

 

 

上記のような疑問点はネットで調べてもいまいち理解できず、

調べた内容もまちまちで何が正解かわからない😢

 

こういった障害から家づくり自体を頓挫してしまう方も多いと思います。

 

 

実際に先に土地を見て頂き、感覚を養って頂くのも大事だと思うのですが、

時間も手間もかかりますし、いきなり不動産屋さんに行くのも結構ハードル高いですよね。

 

 

 

また、しっかりと資金計画できていれば良いのですが、

先に土地を決めて→建物→諸費用という順番で進んだ場合に、

資金計画が気づいたらオーバーしている!!なんてケースも多いのが現実です。

 

 

 

 

 

そこで、家づくりを進める上で大切なポイントをお伝えいたします!

 

それは、「資金計画と家を建てる会社選び」を土地探しよりも前に行うことです。

 

 

建てる会社が決まっていれば、気に入った土地で希望の建物が実現できる可能性が高くなります。

希望はあったけど、購入した土地にいろんな条例や法律の制限などがあり断念しないといけない、、なんて悲しいですよね。

 

 

また、資金計画→建物費用→諸費用→残った予算で土地を探すという順番であれば、

資金がショートする可能性も低く、なによりこんなはずじゃなかった、、という後悔も少ないと思います。

 

建てて終わりでなく、住んでからの暮らしが本番です。

 

是非本コラムを参考にして頂き、正しい順番で家づくりを楽しんで頂ければと思います。

 

 

多くの方は人生で初めての家づくり。

夢のマイホーム、何から始めていいのか・・と悩まれるのは当然のこと。

湘南地区の建設会社として地元茅ヶ崎で100年以上の実績を持つ大勝建設が

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土地探しからローンの組み方、理想のマイホームのご相談など

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